Estréia no Blog dois gadgets (à direita) com vídeos de 2 canais do YouTube.
Um deles é o da revista Casa e Jardim da Editora Globo e outro do site Casa.com.br da Editora Abril.
sábado, 30 de maio de 2009
segunda-feira, 25 de maio de 2009
Campinas Decor 2009
"Ninguém vai querer decorar antes de visitar."
Em paralelo ao Casa Cor em São Paulo ocorre a Campinas Decor, reunindo grandes profissionais da nossa região.
A mostra vai de 1 de maio à 14 de junho na Av. Barão de Itapura, 1481. Ainda dá tempo!
Dentre os profissionais temos rostos conhecidos de Americana.
Visite o site e confira.
Em paralelo ao Casa Cor em São Paulo ocorre a Campinas Decor, reunindo grandes profissionais da nossa região.
A mostra vai de 1 de maio à 14 de junho na Av. Barão de Itapura, 1481. Ainda dá tempo!
Dentre os profissionais temos rostos conhecidos de Americana.
Visite o site e confira.
Casa Cor São Paulo
Começa amanhã a Casa Cor 2009 na cidade de São Paulo.
O evento será realizado de 26 de maio a 14 de julho na Av. Lineu de Paula Machado, 1075 - Jockey Club - SP.
Para a região de Campinas a realização do evento ocorrerá de 28 de agosto a 6 de outubro. Outras cidades consulte o site.
Por que você deve ir?
A Casa Cor consagrou-se como a maior mostra de arquitetura, decoração, design e paisagismo da América Latina. Tanto prestígio faz com que a qualidade do evento realmente valha a pena no ingresso que sai por até R$ 90, pacote passaporte que dá direito de visitação em todos os dias.
Os ingressos serão vendidos nos pontos abaixo:
- Bilheteria CASA COR
- Piso térreo do D&D SHOPPING
- FNAC
- TICKETMASTER
Confira algumas fotos da Casa Cor 2009 no site do UOL.
Abraço a todos.
Antes de fechar negócio no Feirão da Caixa
Até o dia 21 ocorre o feirão da Caixa. Alguns cuidados são necessários para evitar dores de cabeça posteriores.O consumidor deve prestar atenção:
Enfim, atenção redobrada e bons negócios.
Fonte: site Último Segundo
- quanto a ocupação do imóvel: os imóveis usados podem vir com ocupantes, pois, muitos imóveis são tomados pelo banco por inadimplência;
- pesquisa de débitos e ações: fique atento para ações judiciais anteriores contra o antigo dono e débitos com as concessionárias de luz, água, etc;
- defeitos na construção: escolher o imóvel por fotos pode levar o consumidor à cair na expressão "comprar gato por lebre". Portanto, visite o local e examine-o a procura de rachaduras, infiltrações e outros males das construções;
- falsas propagandas e cuidado com o contrato: comprar os imóveis que estão na planta, direto da construtora, não garante a qualidade do negócio. Procure saber a idoneidade da empresa, visite a obra (caso exista), verifique se a planta está registrada no cartório local e se é aprovada pela prefeitura. Claro, leia muito bem o contrato e pergunte se tiver dúvidas.
Enfim, atenção redobrada e bons negócios.
Fonte: site Último Segundo
Dica: Floorplanner
O próprio texto do site resume muito bem o que o programa faz: "Floorplanner é a maneira mais fácil, rápida e estética de criar e compartilhar plantas interativas".
Realmente na minha opinião foi muito fácil criar uma planta.
Como utilizar:
Primeiro é necessário criar uma conta no sistema (clique aqui para criar a sua). Depois de cadastrar email e senha é necessário aceitar os termos e condições do site.
Após o cadastro será aberta uma página onde pode iniciar um projeto clicando em "iniciar um novo projeto".
Abaixo segue uma tela do site.
Realmente na minha opinião foi muito fácil criar uma planta.
Como utilizar:
Primeiro é necessário criar uma conta no sistema (clique aqui para criar a sua). Depois de cadastrar email e senha é necessário aceitar os termos e condições do site.
Após o cadastro será aberta uma página onde pode iniciar um projeto clicando em "iniciar um novo projeto".
Abaixo segue uma tela do site.
Dica: Google SketchUp
O Google SketchUp é um software para tratamento de imagens 3D. Com ele é possível desenhar casas, edifícios, ferramentas, móveis e muito mais.
Caso você não tenha habilidade com criação de objetos em 3D (assim como eu) existe um tutorial, em inglês, bem legal no próprio site. Existe também tutoriais muito bons em português no site SketchUp Brasil.
Abaixo um imagem do programa com um exemplo baixado do site SketchUp Brasil.
Caso você não tenha habilidade com criação de objetos em 3D (assim como eu) existe um tutorial, em inglês, bem legal no próprio site. Existe também tutoriais muito bons em português no site SketchUp Brasil.
Abaixo um imagem do programa com um exemplo baixado do site SketchUp Brasil.
quinta-feira, 21 de maio de 2009
Itens básicos
Uma dica muito legal para quem deseja ter uma prévia da construção, o que vai usar e quanto custa, é verificar a lista de materiais da revista Arquitetura & Construção de maio/09.
Esta lista ajudará você a ter uma idéia sobre os principais materiais utilizados na obra. No site da revista possui a mesma lista com detalhes dos menores, médios e maiores preços, além das lojas consultadas na pesquisa.
171 Itens básicos para cada etapa de sua obra
Fonte: revista Arquitetura & Construção - maio/09.
Esta lista ajudará você a ter uma idéia sobre os principais materiais utilizados na obra. No site da revista possui a mesma lista com detalhes dos menores, médios e maiores preços, além das lojas consultadas na pesquisa.
171 Itens básicos para cada etapa de sua obra
Fonte: revista Arquitetura & Construção - maio/09.
Brincando de projetar
Para a maioria daqueles que pensam em construir sempre vem aquelas perguntas: como vai ficar a casa? A sala será um cinema? A cozinha será grande ou pequena? Quanto vou gastar?
Para responder essas perguntas há de se levar em conta muitos fatores, como: tamanho, localização e características do terreno; quanto está disposto a gastar em cada etapa do projeto; a qualidade dos profissionais envolvidos; disposição dos cômodos e outros mais.
Desde a planta até a decoração, desenhar no papel ou no computador é sempre interessante e perdemos algumas horas tentando o melhor.
Para isso existem programas e sites, onde você pode brincar de engenheiro, arquiteto e até decorador ou design de interiores.
Nos posts futuros você irá ver 2 programas para brincar de construir. O melhor?
É GRÁTIS!
São eles:
Google SketchUp
Floorplanner
Para responder essas perguntas há de se levar em conta muitos fatores, como: tamanho, localização e características do terreno; quanto está disposto a gastar em cada etapa do projeto; a qualidade dos profissionais envolvidos; disposição dos cômodos e outros mais.
Desde a planta até a decoração, desenhar no papel ou no computador é sempre interessante e perdemos algumas horas tentando o melhor.
Para isso existem programas e sites, onde você pode brincar de engenheiro, arquiteto e até decorador ou design de interiores.
Nos posts futuros você irá ver 2 programas para brincar de construir. O melhor?
É GRÁTIS!
São eles:
Google SketchUp
Floorplanner
domingo, 17 de maio de 2009
A procura da "batida" perfeita
Encontrado o terreno seria necessário pagá-lo. Como iríamos fazer isso?
Começamos a pensar em várias possibilidades e a primeira delas foi a de vender o carro.
Isso aconteceu, acho que, no 2º trimestre de 2008. Fomos as concessionárias aqui da região para negociar.
Troca com troco
Seria assim: eu venderia o meu carro para eles e pegaria um 0km, daria uma parte do valor da venda como entrada e financiaria o resto. Eles chamam de "troca com troco". Pensei nessa alternativa, pois, os juros sobre o carro eram menores que os das financeiras/bancos.
Até aí legal, teria um carro novo (yes!) e pagaria menos juros. Idéia que logo não saiu da "possibilidade", pois, o valor que pagavam no meu carro seria bem inferior ao que eu estava imaginando. Só como exemplo, fui a um revendedor imaginando que poderiam pagar um pouco mais do resto do mercado (pois meu carro era do mesmo fabricante) e não foi bem assim.
Agora entendo como é difícil o vendedor pegar um carro usado de volta e ainda dar troco, apesar dos juros.
Financiamento
Logo procurei outro meio de pagamento, financiamento. O primeiro lugar que o brasileiro pensa quando quer um empréstimo para imóvel é a Caixa, pelas propagandas e "facilidades". Para mim foi pura ilusão, pois, fui até uma agência e perguntei sobre as exigências e facilidades. Tudo ia bem até eu falar que era terreno. Não poderia utilizar meu FGTS como parte de pagamentos e os juros eram diferenciados dos financiamentos para casa. Parece que hoje em dia pode-se utilizar este recurso (clique aqui para ler). Também procurei o Unibanco para saber se existia uma linha de crédito específica para imóveis. Não existia e os juros para o financiamento do terreno seguiria a de um empréstimo pessoal qualquer.
Consórcio
Então foi quando um amigo ofereceu um consórcio do Bradesco, com grande chance para dar um lance. Fui até a agência e acertei os papéis, o grupo já estava formado e as parcelas cabiam no bolso. Só entrei nesse meio de pagamento, pois, iria receber um dinheiro de prêmio nas participações de resultado no trabalho e tinha outro tanto guardado. Ótimo, lance vencedor no 2º mês.
Uma experiência como não-correntista do banco: muita burocracia após a contemplação. Não sei como é o processo para correntistas. Enfim, seria necessário para o processo toda essa papelada.
Outro detalhe, o banco só aceita o pagamento do lance em espécie, no "cacau". Tive que sacar o valor no banco onde tinha conta e levar. Processo não foi seguro, mas não tinha outra opção segundo o banco.
Depois de muito vai-e-vem para a legalização e acerto dos documentos do terreno estamos no último passo, eu espero, que é o acerto para o pagamento do terreno.
Durante este processo com o banco tivemos gastos com cópias autenticadas de documentos (comprador/vendedor) e para a vistoria do engenheiro do banco. Esse engenheiro foi até o local, fez algumas perguntas e paguei R$ 339 pela visita. Tive outros gastos como deslocamento ao banco, cópias simples, mas nada muito alto.
Nos próximos posts quero falar sobre alguns projetos e alguns materiais que tenho em vista. Espero, se possível, colocar conversas com arquitetos e engenheiros.
Até a próxima.
Começamos a pensar em várias possibilidades e a primeira delas foi a de vender o carro.
Isso aconteceu, acho que, no 2º trimestre de 2008. Fomos as concessionárias aqui da região para negociar.
Troca com troco
Seria assim: eu venderia o meu carro para eles e pegaria um 0km, daria uma parte do valor da venda como entrada e financiaria o resto. Eles chamam de "troca com troco". Pensei nessa alternativa, pois, os juros sobre o carro eram menores que os das financeiras/bancos.
Até aí legal, teria um carro novo (yes!) e pagaria menos juros. Idéia que logo não saiu da "possibilidade", pois, o valor que pagavam no meu carro seria bem inferior ao que eu estava imaginando. Só como exemplo, fui a um revendedor imaginando que poderiam pagar um pouco mais do resto do mercado (pois meu carro era do mesmo fabricante) e não foi bem assim.
Agora entendo como é difícil o vendedor pegar um carro usado de volta e ainda dar troco, apesar dos juros.
Financiamento
Logo procurei outro meio de pagamento, financiamento. O primeiro lugar que o brasileiro pensa quando quer um empréstimo para imóvel é a Caixa, pelas propagandas e "facilidades". Para mim foi pura ilusão, pois, fui até uma agência e perguntei sobre as exigências e facilidades. Tudo ia bem até eu falar que era terreno. Não poderia utilizar meu FGTS como parte de pagamentos e os juros eram diferenciados dos financiamentos para casa. Parece que hoje em dia pode-se utilizar este recurso (clique aqui para ler). Também procurei o Unibanco para saber se existia uma linha de crédito específica para imóveis. Não existia e os juros para o financiamento do terreno seguiria a de um empréstimo pessoal qualquer.
Consórcio
Então foi quando um amigo ofereceu um consórcio do Bradesco, com grande chance para dar um lance. Fui até a agência e acertei os papéis, o grupo já estava formado e as parcelas cabiam no bolso. Só entrei nesse meio de pagamento, pois, iria receber um dinheiro de prêmio nas participações de resultado no trabalho e tinha outro tanto guardado. Ótimo, lance vencedor no 2º mês.
Uma experiência como não-correntista do banco: muita burocracia após a contemplação. Não sei como é o processo para correntistas. Enfim, seria necessário para o processo toda essa papelada.
Outro detalhe, o banco só aceita o pagamento do lance em espécie, no "cacau". Tive que sacar o valor no banco onde tinha conta e levar. Processo não foi seguro, mas não tinha outra opção segundo o banco.
Depois de muito vai-e-vem para a legalização e acerto dos documentos do terreno estamos no último passo, eu espero, que é o acerto para o pagamento do terreno.
Durante este processo com o banco tivemos gastos com cópias autenticadas de documentos (comprador/vendedor) e para a vistoria do engenheiro do banco. Esse engenheiro foi até o local, fez algumas perguntas e paguei R$ 339 pela visita. Tive outros gastos como deslocamento ao banco, cópias simples, mas nada muito alto.
Nos próximos posts quero falar sobre alguns projetos e alguns materiais que tenho em vista. Espero, se possível, colocar conversas com arquitetos e engenheiros.
Até a próxima.
Como tudo começou...
Tudo começou no ano de 2008, quando eu e minha namorada procurávamos um terreno. Foi bem na época do "boom" imobiliário aqui nas cidades de Americana e Santa Bárbara.
Foram inúmeros os lugares que visitamos e falando sério não achávamos que iria dar certo. Um dos motivos para o desânimo foram os altos preços que pediam, outro aos financiamentos/condições de pagamento. Não que os empreendedores não dessem prazo, mas o valor final do terreno sairia inviável; aí também entrava o valor das parcelas e todo o montante.
Por que não consultar um condomínio de casas prontas? No folder havia muito verde, tudo organizado e pessoas felizes. Fomos bem atendidos e até gostamos da casa decorada, mas ao saber do preço... adivinha? Nesse lugar, por exemplo: 20 anos de parcela com o preço final beirando meio milhão.
Fora isso procuramos casas velhas e terrenos em bairros já formados. Aí sim, encontramos algo mais palpável, mas percebemos que esse "boom" serviu para algumas pessoas abusarem no preço.
Enfim, conhecemos o terreno ideal. Não era grande como os que havíamos procurado, apenas 175 m2, mas era bem distribuído 10 X 17,5. Este sim era o que cabia no bolso e no gosto. O preço que iríamos pagar era atrativo.
Abaixo uma foto da frente do local.
Neste dia ele estava bem maltratado, entulhos e o mato alto. Hoje está com o mato cortado, iremos regularizar a calçada e murar o local. Ele ainda não está no nosso nome e ainda não foi pago. Isso vou contar no próximo post.
Até lá.
Abraços.
Foram inúmeros os lugares que visitamos e falando sério não achávamos que iria dar certo. Um dos motivos para o desânimo foram os altos preços que pediam, outro aos financiamentos/condições de pagamento. Não que os empreendedores não dessem prazo, mas o valor final do terreno sairia inviável; aí também entrava o valor das parcelas e todo o montante.
Por que não consultar um condomínio de casas prontas? No folder havia muito verde, tudo organizado e pessoas felizes. Fomos bem atendidos e até gostamos da casa decorada, mas ao saber do preço... adivinha? Nesse lugar, por exemplo: 20 anos de parcela com o preço final beirando meio milhão.
Fora isso procuramos casas velhas e terrenos em bairros já formados. Aí sim, encontramos algo mais palpável, mas percebemos que esse "boom" serviu para algumas pessoas abusarem no preço.
Enfim, conhecemos o terreno ideal. Não era grande como os que havíamos procurado, apenas 175 m2, mas era bem distribuído 10 X 17,5. Este sim era o que cabia no bolso e no gosto. O preço que iríamos pagar era atrativo.
Abaixo uma foto da frente do local.
Neste dia ele estava bem maltratado, entulhos e o mato alto. Hoje está com o mato cortado, iremos regularizar a calçada e murar o local. Ele ainda não está no nosso nome e ainda não foi pago. Isso vou contar no próximo post.
Até lá.
Abraços.
Mensagem de inauguração
Olá meus caros!
Sejam bem-vindos ao blog "PostandoAConstrucao".
A primeira mensagem?
"Não bastaria construir".
E essa foi a frase resposta que veio à cabeça neste último fim de semana.
Mas e aí? O que fazer? É claro, vou escrever. Foi assim que surgiu a idéia do postandoaconstrucao.blogspot.com. Aqui pretendo mostrar os passos conquistados no caminho do futuro lar.
Muito obrigado e abraços aos leitores e colaboradores.
mr
Sejam bem-vindos ao blog "PostandoAConstrucao".
A primeira mensagem?
"Não bastaria construir".
E essa foi a frase resposta que veio à cabeça neste último fim de semana.
Mas e aí? O que fazer? É claro, vou escrever. Foi assim que surgiu a idéia do postandoaconstrucao.blogspot.com. Aqui pretendo mostrar os passos conquistados no caminho do futuro lar.
Muito obrigado e abraços aos leitores e colaboradores.
mr
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